Büro und Gewerberäume in Düsseldorf finden

Am Anfang stehen gefühlt tausend Fragezeichen über dem Kopf, wenn es heißt, neue Büroräume zu finden. Die Mitarbeiter wünschen sich kurze Wege für die Mittagspause zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, andere möchten eine schnelle Zug- und Autobahnanbindung. Und die Geschäftsführung den besten Mietpreis.

Wenn Unternehmen einen neuen Standort bzw. ein neues Objekt suchen, wenden sie sich meistens an Makler. Doch diese können nur einen Teil des Immobilienmarktes anbieten und haben darüber hinaus nicht die Möglichkeit, die Anforderungen, insbesondere die des optimalen Flächenbedarfs des Unternehmens zu analysieren und daraus die entsprechende Immobilie zu generieren. Bis die passende Immobilie gefunden ist, bedarf es einiges an Vorarbeit:

• Festlegung der Büroraumform
• Analyse der Arbeitsweise bzw. die Strukturierung des Unternehmens
• Erstellen der Belegungsgrundsätze für die zukünftigen Büroraumformen
• Ermittlung des tatsächlichen Flächenbedarfs
• Gebäudekonzeptentwicklung bei Neubau
• Anforderungsprofil für Standort und Gebäude
• Marktübersicht
• Kostenanalyse
• Auswertung & Entscheidungsvorlage

Warum DYCKERS&FRIENDS

Wir bieten nicht nur ein ganzheitliches Officedesign, auch die Flächenbedarfsermittlung ist eines unserer Spezialgebiete. Wir kennen den Immobilienmarkt und wissen, welche Objekte für unsere Kunden in Frage kommen. Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden eine Komplettbetreuung von der Standortanalyse, über die Mietervertretung in einer Umbau-, Ausbau oder Neubauphase bis hin zum Umzugsmanagement.

Was wie eine Phrase klingt, nehmen wir wörtlich, denn bei uns bekommen sie tatsächlich: alles aus einer Hand.

Das können Sie von uns erwarten, wenn es beispielsweise um einen Neubau geht, nachdem wir gemeinsam den idealen Standort ermittelt haben:

• Mietervertretung gegenüber dem Bauherrn in der gesamten Projektphase
  • Festlegungen aus Mieterbaubeschreibung zum Bauablauf
  • Festlegung der Verrechnungspositionen aus der Mieterbaubeschreibung
• Bürokonzeption:
  • Einrichtungskonzeption
  • Einrichtungsplanung
• Akzeptanzschaffung gegenüber den Mitarbeitern
• Innenarchitektur
  • Innenarchitektonische Gesamtkonzeption
  • Analyse und Wertung der Planungsvorschläge
• Umsetzung der Anforderungen
  • Systemvergleiche/Festlegung Wettbewerb/Produktauswahl
  • Ausschreibungen
• Umzugsplanung
• Realisierungsphase
  • Überwachung der Auftragnehmer aus den Leistungsrahmen
  • Überwachung der Auftragnehmer aus den Vermieterleistungen
• Altflächen
  • Kündiung Mietverträge

Ob in Düsseldorf, Bonn, Berlin, Ratingen oder Castrop-Rauxel: attraktive Büros gibt es viele, aber welches ist das richtige? Wir zeigen es Ihnen.